本文摘要：原题:房地产经纪人暗战保险圈:世茂股份进入汇邦生命获得标准证的房地产占领保险领域已经成为趋势。恒大、万达等房地产经纪人相继结婚保险业后，昨天又有主要房地产业务的上市公司加入保险业。北京商报记者从保监会得知，世茂股成立的汇丰生命获得了许可证。 保监会同意世茂株式会社、浩盈出入口、中远出入口、金福建出入口、梅森休闲娱乐健美俱乐部、厦门明发集团6家公司共同筹措汇丰生命。该公司注册资本10亿元，其中世茂股出资2亿元，股份比例20%，为第一股东。房地产经纪人波澜占领保险业并不少见。

原题:房地产经纪人暗战保险圈:世茂股份进入汇邦生命获得标准证的房地产占领保险领域已经成为趋势。恒大、万达等房地产经纪人相继结婚保险业后，昨天又有主要房地产业务的上市公司加入保险业。北京商报记者从保监会得知，世茂股成立的汇丰生命获得了许可证。

保监会同意世茂株式会社、浩盈出入口、中远出入口、金福建出入口、梅森休闲娱乐健美俱乐部、厦门明发集团6家公司共同筹措汇丰生命。该公司注册资本10亿元，其中世茂股出资2亿元，股份比例20%，为第一股东。房地产经纪人波澜占领保险业并不少见。

北京商报记者发现，除世茂株式会社外，很多住宅企业已经配置了保险领域。例如，去年11月，恒大房地产宣布收购新东方50%的股票，今年2月初，万达集团夺取了百年生命第一股东的宝座。另外，几乎没有统计资料，保险机构中，40多家保险公司股东的主要营业业业务与房地产有关，占2成以上。

应对，永诚财务保险资产管理中心风触助理吴杰应对，保险公司保险费收益提供成本低于发售信托、证券公司资产管理计划产品融资成本，对房地产公司来说，正式成立人寿保险公司以低成本获得稳定的长年资金，可以获得保险公司的反哺效果。世茂株式会社也应对，进入保险业可以通过各种融资渠道减少融资成本，建立商业地产保险新模式反对房地产发展。

迄今为止合体保险业属性的天茂集团半年报也可以证明以上观点，上半年该公司纯利润比上年快速增长139%至8.3亿元。关于业绩赤字为盈馀的原因，天茂集团直言不讳，主要原因是从今年3月16日开始该公司将国华生命列入分割报告书，3月16日至6月30日期间，国华生命构筑纯利润约7.4亿元，该公司纯利润约3.8亿元。随着房地产低速增长、低利润时代的结束，房地产行业惨淡，据中原房地产研究中心统计，今年上半年135家上市住宅企业纯利润为464.3亿元。

只有中国平安上市保险企业纯利润超过400亿元，房地产变革刻不容缓。中原房地产首席分析师张大伟今年上半年，房地产企业纯利润率仅为8.15%，成交价格惨淡的2015年，同期利润率也为10.1%。利润率下降，房地产企业投身银行保险的减少，现在的房地产企业更加金融化。

的确，在保险业跑马圈地的房地产经纪人很少吃保险经纪人，想正式成立保险集团，如泛海控股公司不三张保险牌照，接受民安保险，改名亚太财产保险后，亚太互联网生命保险和亚太再保险两张牌照，通过收购方式间接成为中融生命的第一大股东另外，世贸股票也不是第一次入局，今年年初，世茂股票之后，与音乐电视等公司领导正式设立新沃财政保险，占领了网络财政保险领域。但值得注意的是，房地产公司作为外来股东，占领保险业需要慎重。

首都经贸大学劳动经济学院教授朱俊生回应，缴纳保费取得大量现金流对实体经济有相当大的欲望，但经营保险公司需要股东具备持续注册资本的能力。如果保险企业只看规模效通过财经型保险积累资金，不可避免地会面临现金流风险、资产负债错误风险、利润损失风险等。正因为如此，迄今为止经营宽约10年没有获利的保险公司很多。

这也成为许多保险公司股东退场的主要原因。朱俊生补充了道路。

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